Entre no mercado imobiliário com a estrutura completa para sua imobiliária. Tenha tudo esquematizado para que possa começar a operar sem necessidade de resolver pontas soltas depois.
Nossa equipe vai traçar um planejamento de execução para que você possa abrir a sua imobiliária de forma completa e saber gerir seu negócio sem preocupação.
Quais as principais dúvidas que você precisa saber para abrir o seu negócio:
Para abrir uma imobiliária no Brasil, é necessário que o responsável técnico possua registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). A empresa também deve ser registrada como pessoa jurídica no CRECI, além de obter CNPJ, alvará de funcionamento da prefeitura local, e seguir a legislação específica de cada região.
Os custos variam de acordo com a localização e o porte da empresa. Geralmente, incluem taxas de registro no CRECI, abertura de CNPJ, aluguel de escritório, marketing inicial, software de gestão, e contratação de pessoal.
Embora um escritório físico possa agregar credibilidade, especialmente em locais com grande fluxo de clientes, uma imobiliária pode operar de forma online. Porém, é essencial atender às exigências legais, como ter um endereço fiscal para a empresa e garantir um bom suporte aos clientes por canais digitais.
Existem softwares especializados para imobiliárias que auxiliam no gerenciamento de imóveis, contratos, relacionamento com clientes (CRM), e controle financeiro. Esses sistemas facilitam a gestão de propostas, documentação e acompanhamento do processo de venda ou aluguel, otimizando o dia a dia da empresa.
Além de corretores de imóveis registrados no CRECI, a equipe deve contar com profissionais de atendimento ao cliente, marketing, financeiro e administrativo. Dependendo do porte da imobiliária, pode ser útil contratar especialistas em tecnologia para administrar o site e as plataformas digitais da empresa.
O marketing digital é essencial, incluindo o uso de redes sociais, sites especializados em imóveis, Google Ads, e-mail marketing e SEO para atrair visitantes ao site da imobiliária. Investir em vídeos de apresentação de imóveis e anúncios direcionados pode ampliar o alcance da marca e captar mais clientes.
Sim, um plano de negócios é crucial para traçar a visão, missão, público-alvo, estratégias de marketing, análise de concorrentes e projeções financeiras. Esse documento será a base para o desenvolvimento da empresa e ajudará a guiar o crescimento sustentável da imobiliária.
O maior desafio costuma ser a conquista de clientes e a construção de uma reputação sólida no mercado. Diferenciar-se da concorrência, oferecer atendimento de qualidade e ter um portfólio de imóveis atrativos são fundamentais para ganhar credibilidade e crescer no setor.
Carneiro Lyra Imóveis - CRECI: 17535J